Vente maison 393 460 €

136 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Mesnil-Roc’h (35720)

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2 893 €/m²

BRETZIMMO

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Description

Au rez-de-chaussée de cette charmante maison , vous trouverez une entrée avec une hauteur cathédrale, un spacieux séjour de 44 m² donnant une vue panoramique sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, indépendante, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec dressing intégré disposant d'une salle d'eau privative. A l'étage, trois autres chambres dont deux disposant de placard intégré et une salle de bains avec une douche complètent cet espace de vie. Jardin de 2795 m², exposé Sud-Ouest, offre une vue imprenable sur la nature environnante de la terrasse.i A 3 minutes en voiture : crèches et écoles primaires, commerce d'alimentation générale avec station essence, restaurants, une maison de santé avec médecins généralistes / Infirmiers. Chez Bretzimmo. Contactez-nous sans plus attendre Ayez le déclic en un clic! Agence Bretzimmo de Dinan Estimations, ventes, achats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 050 - Réf Superimmo : ANVXX64H0

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Caractérisques

Prix de vente : 393 460 €	Prix au m² : 2 893 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 11 460 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350225.pdf

136 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 795 m²	Année de construction : 2006
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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