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Description

Style-immo vous propose :
Villa de 5 pièces, ensoleillée et avec des très belles prestations, une surface habitable de 136 m², construite en 2009. Elle est idéalement située à 11 Km de la Suisse, 12 km du CEVA et 1,3 KM de la plage de Messery. Elle dispose d'une grande terrasse, d’un jardin de 800 m² piscinable, clos, arboré et exposé plein sud.
Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie regroupe une grande entrée avec rangements, un magnifique salon avec cheminée en granit gris, une cuisine ouverte sur une salle à manger baignée de lumière et toilettes visiteurs. Cette magnifique maison dispose également d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau, WC et dressing.
A l’étage nous retrouvons, une deuxième suite parentale avec salle de douche et WC, 2 chambres et une salle de bain indépendante.
Un double garage avec porte sectionnelle et 2 stationnements privatifs avec portail électrique complètent ce bien.
Pour résumer en quelques mots clefs : Luminosité, Exposition Sud, Prestations en granit, Chauffage au sol et Cheminée bois, Agencement, Dimensions, Proportions, Grande terrasse et Double garage.
Une visite € Contactez votre conseiller et architecte d’intérieur Ignazio SUTERA au 06 49 27 30 98 - - Il vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Plan d'architecture d'intérieur en 3D et projet Home Staging personnalisé offerts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Un Coup de Cœur assuré !

Publiée le 06/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 4005 - Réf Superimmo : ANVXVYNHG
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.style-immo.fr/Honoraires.pdf

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 203 m²Refait à neuf
2 garages - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 20062 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
277 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2019.

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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 2,9%

670 000 €
6 juin 2024
690 000 €
Localisation
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