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Vente maison 670 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
Messery (74140)

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  • 4 926 €/m²
Rive Gauche Agence

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Description

Villa Inviduelle à Messery
L'Agence Rive Gauche vous propose à Messery cette villa individuelle édifiée en 2007 sur un terrain de 1203m2 entièrement clos et sans vis à vis. De bonne construction ses 136m2 habitables se composent d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie traversante offrant un salon avec cheminée, un coin salle à manger et une grande cuisine ouverte entièrement équipée, la pièce s'ouvre sur une grande terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en tout temps. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec salle d'eau + wc et dressing s'ouvrant également sur l'extérieur. A l'étage nous trouvons 3 chambres supplémentaires toutes avec rangements dont une avec salle d'eau privative + wc. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain avec wc. Le bien offre également un grand garage avec espace buanderie. A l'extérieur nous trouvons une grande terrasse de 75m2, un jardin engazonné piscinable et une allée pavée pour garer 2 à 3 voitures. A visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2530.00 et 3480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : VM462-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXX8A71
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 4 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21640/fees_document.pdf?1665006909

136 m² - 5 pièces - ter. 1 203 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2007
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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