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Vente maison 488 800 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mimizan (40200)

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3 594 €/m²
Chauffage individuel électrique

Leray Immobilier

177 avis

05 58 04 21 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Mimizan Plage à seulement 5 minutes des plages de l'océan nous vous proposons une maison des années 70 sur trois niveaux entièrement rénovée en 2021 avec une surface de plancher de 236m².
Elle nous offre en sous sol une chambre un séjour cuisine aménagée et une salle d'eau WC.
Le sous sol demande encore un peu de travail.
La partie principale de la maison se compose d'une cuisine séjour cathédrale, deux chambres, deux salles d'eau, un bel escalier intérieur nous fait découvrir sous combles deux chambres spacieuses et un WC,
La parcelle d'environ 400m² nous permet d'avoir un jardin plein sud sans vis à vis, il offre à la famille ou aux amis de passer de bons moments de convivialité.
Un bon rendement locatif est possible avec un prix à la semaine de 2300€ en période estivale.
C'est un bien rare à Mimizan Plage contactez l'agence nous serons là pour vous guider.
Référence agence : 990

Publiée le 08/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : FN0T-VRA-PED - Réf Superimmo : ANVXX4V3N

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Caractérisques

Prix de vente : 488 800 €	Prix au m² : 3 594 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5624/bareme.pdf

Disponible immédiatement	136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 394 m²
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Chauffage individuel électrique
3 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Siren : 497905562

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