Vente maison 348 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mons (30340)

Découvrez cette charmante maison de 2017, implantée sur une parcelle arborée de 1 600 m² offrant calme et sérénité. Située à seulement quelques minutes de la ville d'Alès, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Atouts extérieurs : Terrain : 1600 m², arboré et piscinable, Terrasse : Exposée Sud, couverte par deux pergolas, idéale pour vos moments de détente, Terrain de pétanque : Parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, Espace de vie : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 50m² très lumineuse, Cuisine ouverte entièrement équipée, Suite parentale avec dressing de 4 m² et douche à l'italienne, WC séparé avec point d'eau, Cellier attenant pour plus de rangement. Étage : Trois chambres avec rangements / placards, Une salle de bains, Un WC séparé, Un espace supplémentaire pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Confort et équipements : Box fermé de 17 m² permettant de stocker vélos, outils, etc... Double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, Pompe à chaleur performante et ballon d'eau thermodynamique économe en énergie. Environnement : Située dans un secteur calme, à deux pas d'Alès et de ses commodités (commerces, écoles, services), Cadre naturel privilégié pour les amateurs de nature et de silence. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Jérôme MORETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804931541 - Nîmes.Afficher plus

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Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 559 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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