Vente maison 420 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montmagny (95360)

iad France - Latifa Khediri (06 60 56 44 18) vous propose : Une magnifique maison de 136m² environ édifiée sur 400m² environ de terrain. Idéalement située, au calme et sans vis à vis, elle vous séduira avec une grande variété d'espaces de vie, bien conçus pour un confort familial.
Construite sur 2 niveaux , ce bien se compose comme suit:
Au Rez-de-chaussée : une grande entrée, un double séjour qui s'ouvre généreusement sur deux espaces verts grâce aux baies vitrées en invitant ainsi la luminosité à son quotidien, un couloir desservant une cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage : un dégagement avec rangements donnant accès aux 2 belles chambres et une salle de bain avec WC.
Également vous profiterez d’une grande terrasse et d'un espace vert bien entretenu bien suffisant pour apprécier les bons moments en plein air.
Vous recherchez une maison familiale, un havre de paix !!! laissez vous donc séduire par ces prestations :
- Maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle proposant un potentiel intéressant ( de grandes pièces à vivre, grande cuisine, l’espace nuit est équipé de deux salles de bains et de nombreux rangements
- Le bien est situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports).
- Un grand garage pour 2 voitures et une place de stationnement.
A VISITER SANS TARDER !! Je reste disponible 7J/7J.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Khediri EI (ID 32173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892583907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 3 088 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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LATIFA KHEDIRI - IAD

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