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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

L'agence Angel'Immo vous présente cette maison avec dépendances de 136 m2 habitables sur 543 m2 de terrain en la commune de MONTMIREY-LE-CHATEAU.

Elle propose :
Une partie habitable avec en rez-de-chaussée, une zone de dégagement, une cuisine séparée, un salon/séjour, un WC séparé, une salle d'eau, une chauffrerie et une cuisine d'été. A l'étage, trois chambres et un bureau.

Vous profiterez de plus de 300 m2 de dépendances (idéal pour artisans), à savoir :
- un atelier d'environ 108 m2 attenant à la maison
- une grande partie de combles encore aménageables
- une dépendance d'environ 45 m2 non attenante, accessible de la cour
- un garage
- une cave voutée
- un hangar d'environ 135 m2 situé en face de la maison

Chauffage via chaudière fioul, travaux à prévoir.

Ce bien propose plusieurs possiblilités d'aménagement : soit pour faire sa propre résidence principale, soit en faire avec ses nombreuses dépendances un lieu de travail et stockage pour artisans et entrepreneurs. Possibilté de resdistribuer les espaces en appartements afin de bénéficier de revenus locatifs.

Vendu également avec un terrain (verger) situé dans le village.

Si vous souhaitez davantage de renseignements ou tout simplement organiser une visite, prenez contact avec notre agence.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2022542 - Réf Superimmo : ANVXWX3RM
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 543 m²2 garages - 8 parkings
Chauffage au fuelCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 590 € / an
Maximum : 7 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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