Vente maison 328 600 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morangis (51530)

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2 416 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel (poêle)
Piscine

Patrice WILLOT - Capifrance

29 avis

06 89 28 98 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pavillon de 136 m² sur sous-sol complet avec jardin et piscine couverte.
Une agréable et grande pièce de vie de 65 m² comprenant la cuisine avec ilot central, un salon et un séjour.
Cette grande pièce est agrémentée d'un poêle à granulé et elle permet d'accéder à la terrasse arrière et au balcon en façade de la maison avec une superbe vue dégagée sur le vignoble.
4 chambres dont une en rez-de-chaussée, un dressing, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Un sous-sol complet avec garage 2 voitures, une chaufferie, une buanderie, une cave et une pièce de rangement.
Cette Maison semble très agréable à vivre,
je reste a votre disposition si vous souhaitez la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf.883372

Publiée le 30/11/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 340931075443 - Réf Superimmo : ANVXXCH8M

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Caractérisques

Prix de vente : 328 600 €	Prix au m² : 2 416 € / m²
Taxe foncière : 942 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 838 m²
3 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage au fuel (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 560 € / an

Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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