Vente maison 265 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

Moreuil (80110)

iad France - Maguy FRIAS vous propose: Vous recherchez une maison de caractère avec un vaste jardin pour profiter de la nature et de la tranquillité ?
Disponible pour début janvier 2026.
Situé en plein cOEur du charmant village de Castel.
Cette belle propriété entièrement rénovée, situé à 2 mn de Moreuil et 10 mn de la gare de Longueau, est l'endroit idéal pour vous !
Cette maison authentique offre une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 663 m², parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace.
Ce bien comprend une pièce de vie de plus de 36 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une suite parentale, un cellier et wc.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, un grenier aménagé et isolé, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et wc séparé.
Une belle cave vient s'ajouté.
Chauffage au rez-de-chaussée avec le poêle à bois, à l'étage chauffage électrique.
Adoucisseur d'eau.
Taxe Foncière: 721 €
À l'extérieur, le grand jardin offre de nombreuses possibilités.
Que vous souhaitiez créer un potager, installer un espace de détente ou simplement profiter du plein air, ce jardin saura vous combler.
Imaginez vous prendre votre petit-déjeuner sur une grande terrasse ensoleillée ou organiser des barbecues en famille dans cet espace extérieur unique avec la cuisine d'été.
Vous pourrez profiter des nombreux points d'intérêt à proximité, que ce soit des parcs, les écoles, des commerces locaux ou des sentiers de promenade pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre enchanteur.
Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce petit coin de paradis tout proche Longueau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maguy FRIAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 492232913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 949 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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MAGUY FRIAS - IAD

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