Vente maison 410 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Morlaàs (64160)

COUP DE COEUR pour ce mois de Novembre !! Entre Morlaàs et Soumoulou.
C'est un véritable plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison de 2020 aboutie à l'intérieur comme à l'extérieur et conçue avec des matériaux de qualité.
Depuis l'entrée vous accéderez à l'espace vie d'une surface d'environ 45m² avec sa cuisine aménagée équipée et son accès sur sa terrasse entièrement couverte d'environ 15m².
LE +: La conception de cette terrasse vous permettra d'en profiter tout au long de l'année.
Dans l'espace nuit, vous retrouverez trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing double d'une surface de plus de 20m² donnant accès sur l'extérieur via sa grande baie vitrée. Pour finir sur cet espace, vous apprécierez sa salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Pour compléter sur l'intérieur, on retrouve une pièce penderie, une buanderie ainsi qu'un garage fermé servant pour le stockage.
A l'extérieur, on retrouve une piscine traditionnelle, un abri jardin, un carport double… le terrain est clos.
Le +: SA VUE PYRENEES.
Coté technique: le mode de chauffage se fait par le sol via une pompe à chaleur + un poêle à bois, les menuiseries sont en aluminium avec des volets électriques…
Ecole sur place, ramassage scolaire pour le collège de Morlaàs et Lycées sur Pau.
10 mn de total, 20mn de Pau.
N'attendez pas pour venir la visiter !!
Référence agence : 1789

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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MORLAAS HABITAT

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