Vente maison 189 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nayemont-les-Fosses (88100)

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1 390 €/m²
Terrasse

L'AGENCE - SAINTE MARGUERITE

12 avis

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Description

NOUVEAUTÉ dans votre agence, Sur la commune prisée de NAYEMONT-LES-FOSSES, au calme, à 5 min de SAINTE-MARGUERITE et de ses différents commerces, 10 min de SAINT-DIÉ, Venez découvrir cette charmante maison sur les hauteurs de NAYEMONT-LES-FOSSES, posée sur un terrain plat, aménagé et arboré de 464 m2, avec sa grande terrasse vous permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un quartier calme. Celle-ci se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée permettant l'accès à une belle pièce à vivre d'environ 53 m2 dans laquelle nous retrouvons une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un salon cosy avec son poêle à bois ainsi qu'une salle à manger lumineuse avec ses grandes baies vitrées coulissantes permettant un accès direct à une des terrasses équipée d'un store. Nous retrouvons également une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque et placards ainsi que des WC, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie/chaufferie et atelier. - A l'étage : un palier avec espace bureau, 4 chambres dont une grande avec dressing. POINTS FORTS : - 4 chambres - Grande pièce à vivre - Quartier calme - Raccordée au tout à l'égout - Plusieurs terrasses - Faible taxe foncière (427 euros) EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU EN GÎTE CETTE CHARMANTE MAISON NE POURRA QUE VOUS SÉDUIRE !

Publiée le 14/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 10893 - Réf Superimmo : ANVXWOPFL

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 390 € / m²
Taxe foncière : 427 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/222179.pdf

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 464 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 790 € / an

Maximum : 5 128 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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