Vente maison 399 500 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Neuville-sur-Vanne (10190)

Ajouter aux FAVORIS

2 938 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel par géothermie (radiateurs)
Piscine

Jocia Mergen - efficity

07 60 03 81 19 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

10190 - BELLE DEMEURE DE 136M2 AVEC PISCINE 12/5 - JACUZZI - TERRAIN ARBORE DE 2800M2
Jocia MERGEN & efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique demeure située à NEUVILLE-SUR-VANNE, dans un cadre verdoyant et paisible du Bourg de Partie (10190) -
Construite en 2001, cette belle maison de 136m², située dans une impasse, est un véritable havre de paix.
Récemment équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, cette propriété vous assure des économies d'Energie significatives et des factures réduites tout au long de l'année.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 61m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace intime et confortable pour chacun des membres de la famille.
Une salle de bain de 15m2.
Le terrain de 2800m², joliment arboré, abrite une piscine enterrée de 12*5, Chauffée par une pompe à chaleur, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Une terrasse de 250m² vous permettra de profiter pleinement de la quiétude du lieu et de la vue sur le jardin dans un jacuzzi installé sous une pergola élégante motorisée. Ce modèle haut de gamme allie confort et style.
Cette maison de plain-pied, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement calme, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour vous ressourcer.
Portail électrique, interphone, vidéo surveillance : domotique et maison connectée.
Borne de recharge pour véhicule électrique.
Un sous-sol de la surface de la maison permet le stationnement de 3 voitures. lingerie et cave.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe demeure à Neuville-sur-Vanne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jocia Mergen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Troyes sous le n°927656652.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167284 - Réf Superimmo : ANVXWV0HG

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 2 938 € / m²
Taxe foncière : 1 754 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	Garage
Terrasse	Année de construction : 2003
Chauffage individuel par géothermie (radiateurs)	Séjour de 61 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JOCIA MERGEN - EFFICITY