Vente maison 1 190 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nice (06000)

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8 750 €/m²

Leprince

07 66 81 00 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nice Baumettes - Maison 4 pièces + Appartement 3 pièces - Rénovés - Parking
Au coeur du quartier prisé des Baumettes à quelques minutes de la Promenade des Anglais, Maison de ville 4 pièces sur 2 niveaux entièrement Rénovée, proposé avec un 3 pièces indépendant bénéficiant d'agréables Terrasses au Calme.
De Plain-pieds, l'entrée s'ouvre sur une Spacieuse pièce de vie avec sa cuisine Aménagée et Equipée, une salle de Bains et des toilettes Invités.
A l'étage, 3 Chambres dotées de Rangements sur mesure dont une avec un Balcon, une Salle de Douche avec Toilettes complètent la partie nuit.
Au niveau Rez de jardin, un Appartement 3 pièces Indépendant bien agencé avec sa Terrasse offre de nombreuses Possibilités.
La maison propose une Rénovation haut de gamme avec des matériaux Contemporain et des finitions de Qualité.
Elle bénéficie de 2 Places de Stationnements privatifs Devant la maison.
Les Commerces, Écoles et Tramway accessibles à pieds offre une Qualité de vie idéale pour une Famille.
Dossier de présentation Complet Disponible sur Demande.
Les Honoraires sont à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 08/06/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : AR2415 - Réf Superimmo : ANVXVZLHT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 8 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

136 m² (carrez : 136) - 7 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2024
Orientation : Est	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix

15 juillet 2024

Baisse de 4,8%

1 190 000 €

8 juin 2024

1 250 000 €

Localisation

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