Vente maison 1 190 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nice (06000)

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8 750 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique

Immobilière GTI

195 avis

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Description

Maison de Ville- Nice - Les Baumettes- 7pièces - 136M²
Rare sur la Marché! nous vous proposons cette adorable et charmante maison de ville de 136m² entièrement rénovée avec de belle sprestations sur le secteur prisé des Baumettes proche des commodités , du tram et à deux pas de la Mer. Elle est configurée sur trois niveaux:
De plain-pied nous avons une entrée, un grand séjour cuisine de 38 m² avec une belle cuisine ouverte équipée aménagée, une salle de bains, un WC séparée et un escalier qui nous permet d'accéder
au 1 er étage qui dessert un dégagement, trois chambres, un balcon, une salle de bains, un WC et des placards de rangements. Ce niveau donne accès à un jardin et une terrasse.
Au Niveau -1 nous avons un appartement indépendant de type trois pièces comprenant un séjour avec sa cuisine deux chambres et une salle de bain et Wc. Le tout donnant sur une belle terrasse exposée plein sud.
Deux petits cabanons sont à votre disposition.
Jouissance de deux stationnements devant la maison. Exclusivité ORPI.
Référence agence : 1216

Publiée le 16/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : YNSU-A7A-Z5U - Réf Superimmo : ANVXWBSGL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 8 750 € / m²
Taxe foncière : 1 490 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/426/bareme.pdf

Disponible immédiatement	136 m² - 7 pièces - 5 chambres
3 niveaux	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage électrique	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 484 € / an

Maximum : 2 008 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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