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19
Vente maison 1 190 000 €
136 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Nice (06000)
136 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Nice (06000)
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- 8 750 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON de Ville - 7 CHAMBRES
NICE BAUMETTES
Venez découvrir cette maison MAGNIFIQUE, une opportunité UNIQUE sur le marché !
Située dans le quartier très PRISÉ des Baumettes, cette demeure RÉNOVÉE avec des matériaux de QUALITÉ vous séduira par son CHARME et son EMPLACEMENT IDÉAL, à proximité des commodités, du tramway et à seulement quelques minutes de la MER.
Laissez-vous transporter par cette maison qui se déploie sur trois niveaux. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, un GRAND SÉJOUR-CUISINE de 35 m² vous accueille avec une cuisine OUVERTE, ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ce niveau comprend également une SALLE DE BAINS avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC SÉPARÉ.À l'étage, le charme continue avec un palier qui dessert trois CHAMBRES SPACIEUSES, dont une avec un BALCON charmant. Une SALLE D'EAU avec WC complète cet étage, offrant tout le CONFORT nécessaire à votre famille.
En rez-de-jardin, la maison propose un APPARTEMENT INDÉPENDANT de trois pièces, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif.
Cet espace comprend un SÉJOUR avec cuisine ÉQUIPÉE, deux CHAMBRES et une SALLE D'EAU avec WC, le tout s'ouvrant sur une GRANDE TERRASSE ensoleillée, parfait pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort, deux CABANONS DE RANGEMENT sont à votre disposition. De plus, deux PLACES DE STATIONNEMENT sont situées devant la maison, vous offrant une commodité supplémentaire dans ce quartier très recherché.
Ne manquez pas cette occasion RARE d'acquérir une demeure qui allie ÉLÉGANCE, MODERNITÉ et SÉRÉNITÉ au cœur de Nice. Cette maison est prête à accueillir vos rêves et à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs.
Venez vite la découvrir et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 06/08/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : RP2565 - Réf Superimmo : ANVXWGMUB
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| Prix de vente : 1 190 000 € | Prix au m² : 8 750 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 136 m² - 7 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2023 |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Année de construction : 1940 | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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