Vente maison 865 000 €

136 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nice (06000)

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6 360 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine séparée

BORNE & DELAUNAY

226 avis

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Description

RARE- NICE OUEST QUARTIER FERBER- Dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas de la mer et de toutes les commodités (commerces, tram ...), charmante villa indépendante en pierre de taille d'une superficie principale de 136m² sur 2 niveaux avec terrain plat de 437m² arboré. Bien exposée Sud / sud ouest, avec une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, du marbre et du parquet, d'une superficie globale de 210m² elle est composé :
- Au premier étage (67m²) : d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un bureau, et d'un WC
- Au deuxième étage (69m²): de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, et d'une salle de douche avec WC.
Au rez-de-jardin de la maison vient s'ajouter un appartement indépendant (38m²) avec salle d'eau/WC, séjour avec cuisine et une chambre. Garage de 20m² environ et atelier de 16m².
- A l'extérieur : abris de jardin, local chaufferie, terrain arboré pouvant accueillir 3 stationnements.
MAISON COUP DE COEUR !

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 47960 - Réf Superimmo : ANVXX7MNO

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Caractérisques

Prix de vente : 865 000 €	Prix au m² : 6 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

136 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine séparée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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