Vente maison 75 500 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nizerolles (03250)

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555 €/m²
1 Garage

Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

MONTAGNE BOURBONNAISE : À 5 minutes du MAYET-DE-MONTAGNE, Belle maison de bourg en pierre de granite, mitoyenne,comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de 22,50 m2, sur carrelage années 50 en bon état, une salle à manger de 15,50 m2, une cuisine simple de 20 m2, une salle d’eau, et un WC, à l’étage, une pièce palière de 19,50 m2 desservant 4 chambres de 10 m2, 11 m2, 12 m2 et 13 m2, le tout sur parquet en bon état. Grenier aménageable au-dessus.
Grange et étables attenantes de 44 m2 et45 m2 au sol. Dépendance non attenante de 38 m2. Cave. Puits commun avec un voisin. Courette et jardin à l’arrière.
Fenêtres en PVC et volets roulants électriques en partie. Chauffage au fioul. Assainissement individuel à refaire.
GRANDE MAISON DE BOURG ET BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT.PRÉVOIR DES TRAVAUX D’ISOLATION ET DE RAFRAÎCHISSEMENT.
DPE : 298/F ; GES : 93/F.
PRIX : 75 500 € FAI dont 7,86 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 70 000 €.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1049 - Réf Superimmo : ANVXX9A3F

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Caractérisques

Prix de vente : 75 500 €	Prix au m² : 555 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,86% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stephanegoutaudierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 658 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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STÉPHANE GOUTAUDIER IMMOBLIER

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