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Vente maison 185 000 €
136 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Noirétable (42440)

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  • 1 360 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
MELANIE PICARD - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette maison indépendante de 136 m² située dans le cadre pittoresque de Noirétable (42), parfaite pour les amateurs de grands espaces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine équipée ouverte et un poêle à bois, donnant directement sur un jardin clos. Ce niveau offre également une grande buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'un bureau.
En plus de ces pièces principales, la propriété présente un fort potentiel d'extension et d'aménagement avec plusieurs dépendances attenantes : un atelier, un grenier, un garage, une grange. Elle comprend aussi un bureau d'accueil indépendant, et un abri voiture.
Cette propriété se situe sur une parcelle de 1485 m² et bénéficie de prestations modernes : chauffage central au gaz, poêle à bois, fenêtres en double vitrage et assainissement tout à l'égout. La toiture sera entièrement refaite à neuf pour la vente.
Idéale pour un projet familial ou artisanal, cette maison vous attend. Venez découvrir ce bien sans tarder !
Cette annonce référence 259973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 259973 - Réf Superimmo : ANVXX4FO7
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

136 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 485 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1840
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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