Vente maison 159 000 €

136,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-Villemaur-Pâlis (10160, 10190) - Palis

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1 167 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Du coté de chez vous

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Description

Exclusivité ! Découvrez cette magnifique maison typique de la région, située à Palis, proche autoroute A5 et à 30 km du centre-ville de Troyes. Cette maison ancienne, dotée d'un charme authentique, offre une vaste cuisine conviviale, un salon, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée
L'étage offre 3 chambres et une salle de bains et une partie de combles aménageables
De plus, un garage, une buanderie, une cave et une coquette maisonnette complètent ce bien.
Le beau terrain de 2193 m2, ajoute une touche de nature et de tranquillité à cet ensemble exceptionnel.
Bien que des travaux soient à prévoir sur une partie de la couverture, cette propriété offre un potentiel immense et une occasion rare de façonner votre propre havre de paix.
L'assainissement individuel est conforme
Laissez-vous séduire par cette opportunité unique au rare rapport qualité/prix.
Contactez Kathleen au 06 98 74 60 00 pour commencer votre nouveau projet de vie.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 2192 - Réf Superimmo : ANVXWANU6

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.ducotedechezvous-immo.com

136,27 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 193 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1831
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Historique des prix

22 septembre 2024

Baisse de 5,9%

159 000 €

12 juillet 2024

169 000 €

Localisation

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Infos légales : 50914207100034