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Vente maison 241 500 €
136 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Parné-sur-Roc (53260)

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  • 1 776 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée : 23 m²
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
THE DOOR MAN

THE DOOR MAN

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Description

EXCLUSIVITE TDM53 IMMOBILIER. A 10 minutes au Sud-Est de LAVAL et à 2 minutes des services et des commerces de cette jolie citée de caractère : PARNE SUR ROC. Maison qui comprend trois chambres dont une en RDC, avec Sde, sur un terrain d'environ 9000m2 en Zone agricole (A). Grande dépendance en pierre d'environ 90m2 au sol, grenier en complément. Autre petite dépendance technique d'environ 15m2. La maison comprend également en son rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, accès terrasse, salle à manger, palier à l'étage qui peut faire office de bureau d'appoint, deux chambres et salle d'eau récente avec WC. Combles. Système de chauffage : PAC. Terrain délimité de barrières bois sur sa très grande majorité, pêchers et pommiers. Prix 241500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 230000 €.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1740 € - montant maxi : 2400 €.
Nom Prénom AMI : MINAUD Romain (EI).
RSAC : 832 865 190.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 7146 - Réf Superimmo : ANVXX3VG8
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 1 776 € / m²
Taxe foncière : 763 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-mayenne/53/honoraires.html

Disponible immédiatement136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 000 m²
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine aménagée : 23 m²1 salle d'eau
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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