Vente maison 273 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Parné-sur-Roc (53260)

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2 007 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée : 23 m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

EXCLUSIVITE TDM53 IMMOBILIER. A 10 minutes au Sud-Est de LAVAL entre tous les commerces d'ENTRAMMES et la jolie citée de caractère de PARNE SUR ROC. Maison qui comprend trois chambres dont une en RDC, avec Sde, sur un terrain d'environ 16000m2. Grande dépendance en pierre d'environ 90m2 au sol, grenier en complément. Autre petite dépendance technique d'environ 15m2. La maison comprend également en son rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, accès terrasse, salle à manger pouvant être réunie avec le salon et la cuisine pour une surface totale d'environ 80m2, palier à l'étage qui peut faire office de bureau d'appoint, deux chambres et salle d'eau récente avec WC. Combles. Système de chauffage : PAC. Terrain délimité de barrières bois sur sa très grande majorité, pêchers et pommiers. Elle offre également un hangar d'environ 600m2 avec d'anciens box à chevaux. Ce dernier sera, pour partie, idéalement loué pour une durée restant à convenir entre les parties. Prix 273000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 260000 €.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1740 € - montant maxi : 2400 €.
Nom Prénom AMI : MINAUD Romain (EI).
RSAC : 832 865 190.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.Afficher plus

Publiée le 13/03/2025 - Réf. agence : 7877 - Réf Superimmo : ANVXY2R49

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 007 € / m²
Taxe foncière : 763 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-mayenne/53/honoraires.html

Disponible immédiatement	136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 15 997 m²
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine aménagée : 23 m²	1 salle d'eau
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D