Vente maison 535 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paulhan (34230)

À Paulhan, village desservi par l'A75 et équipé de nombreux commerces, cette villa ne vous laissera pas indifférent !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 50m² donnant accès sur une véranda de 15m². À ce même niveau, vous bénéficierez de 2 chambres aux volumes très confortables ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche.
À l'étage, une suite parentale avec vue sur la propriété vient compléter la partie couchage.
La maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un insert double face ainsi que de volets roulants.
Pour le stationnement, 3 garages d'environ 30m² chacun vous permettront de garer aisément un nombre de véhicule conséquent tout en conservant un espace de stockage important.
La piscine 11x5m et la parcelle de grande taille parfaitement arborée et végétalisée vous permettront de profiter pleinement des extérieurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1038.00 et 1404.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 414 416
RCP MMA IARD

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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REZO'CO IMMOBILIER

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