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Description

PERPIGNAN COUVENT DES MINIMES MAISON DE VILLE, PERPIGNAN
* BAISSE DE PRIX * Maison de ville rénovée entièrement avec un esprit contemporain d’une surface utile de 292m2.
Elle vous charmera par l’authenticité de ses matériaux bois, béton ciré, et pierres apparentes cayroux.
Vous aurez plaisir a profiter d’une cour ombragée sous son oranger centenaire ouverte sur un séjour lumineux de 48 m² traversant avec vue dégagée et sans vis à vis sur la ville de Perpignan.
Cet ensemble se compose au RDC d’un cuisine américaine avec ilot central, elle est équipée d’électroménager Samsung (frigo américain, four vapeur, micro onde et plaque de cuisson gaz) ouverte sur séjour de 48m2 avec son insert à granulé, et une chambre avec sa salle d’eau.
A l’étage une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau, suivit d’un duplex composé d’une 3eme chambre, salle d'eau, séjour/cuisine avec une entrée indépendante (location possible en Airbnb).
Climatisation Mitsubishi réversible dans toute la maison. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, et un vidéophone est installé à chaque étage.
Le sous-sol offre de nombreuses opportunités supplémentaires comme une salle de réception entièrement isolée phoniquement. Beaucoup de caché et d’autres pièces à découvrir !
Unique sur le marché !

Publiée le 18/06/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : PR371 - Réf Superimmo : ANVXW2JVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 430 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beautifulsouth66.com/fr/mentions-legales/honoraires

136,26 m² (carrez : 136,26) - 7 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2022
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
BarbecueFenêtres double vitrage
CheminéeDigicode - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127,793 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 272,73 € / an
Maximum : 1 464 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 4,3%

430 500 €
24 septembre 2024

Baisse de 4,8%

450 000 €
10 septembre 2024
472 500 €
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