Vente maison 590 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pertuis (84120)

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4 338 €/m²
2 Garages

ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER

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Description

A VENDRE 84120 PERTUIS MAISON TYPE 6 PIECES D'ENVIRON 136M² AVEC JARDIN, GARAGE ET DEPENDANCE DE TYPE 2 PIECES Dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, l'agence Era Val de Durance Immobilier vous propose cette maison de construction traditionnelle avec une dépendance de type 2 pièces d'environ 41m². La maison principale, d'une surface d'environ 136 m², se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, elle propose 4 chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. L'extérieur offre un jardin clos et arboré de près de 1 945 m², doté d'un forage, ainsi qu'un double garage de 60 m². La dépendance, accessible par une entrée indépendante, comprend un logement de type 2 pièces d'environ 41 m², avec son propre jardin et garage. Plusieurs possibilités d'aménagement (idéal pour faire du locatif). Idéal investisseur (2 compteurs d'eau et d'électricité déjà présent) Proximité commerces, écoles et transports. A visiter sans tarder. PRIX : 590 000 euros honoraires charge acquéreur (honoraires de 4,5% - 564 595 euros prix hors honoraires) Pour un service de qualité, faites confiance à votre agence ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER de Pertuis et de Cadenet. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 1941 - Réf Superimmo : ANVXXH02Z

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 4 338 € / m²
Taxe foncière : 2 504 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 25 405 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293467.pdf

136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 945 m²	Orientation : Sud
2 Garages	1 cave
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 914 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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