Vente maison 340 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Petit-Mars (44390)

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2 500 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Piscine

Mike RIVIERE - iad

33 avis

06 49 72 67 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mike Riviere (06 49 72 67 35) vous propose : Charmante maison de 136m² + garage de 35m² à Petit-Mars, construite en 2017 et en parfait état. Cette maison de plain-pied offre un agencement pratique et fonctionnel. Lumineuse et accueillante, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie, de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bain moderne avec douche italienne et de deux WC séparé.
Profitez d'un jardin exposé au sud-ouest, idéal pour les moments de détente en extérieur.
Située dans un quartier calme, entre Petit-Mars et Nort-sur-Erdre à 3 min des commerces et écoles, cette propriété saura vous séduire avec ses nombreuses possibilités et son parfait état général. Aucun travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité unique pour un confort de vie optimal. Pompe à chaleur, plancher chauffant, RT2012. Maison évolutive, bureau ou chambre supplémentaire possible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mike Riviere EI (ID 50020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1560765 - Réf Superimmo : ANVXW88NI

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 875 m²	Piscine
Année de construction : 2017	Cuisine ouverte
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 380 € / an

Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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