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Vente maison 649 000 €
136,75 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Peymeinade (06530)
136,75 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Peymeinade (06530)
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- 4 746 €/m²
- 1 balcon (8 m²)
- 2 terrasses
- 10 Parkings
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence NABACA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle à Peymeinade !
Nichée dans un secteur recherché de Peymeinade, au calme absolu tout en étant proche des commerces et des écoles, cette ravissante demeure de 136,75 m², construite en 1978, a été rénovée avec goût pour vous offrir un confort optimal.
Caractéristiques principales :
Un séjour lumineux de 51 m², agrémenté de grandes ouvertures en double vitrage, faisant de cette pièce le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse et un jardin, où une piscine avec liner armé et volet roulant vous attend pour de beaux moments de détente.
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et deux autres chambres disposant d'un dressing communiquant. Une salle de bains, une buanderie et 2 WC (dont un indépendant) viennent compléter l'espace de vie.
Une cuisine aménagée et équipée est un véritable atout.
Confort et prestations :
L'isolation, les portes-fenêtres et l'assainissement assurent un confort de vie optimal.
Volets roulants électriques centralisés pour une gestion facile et pratique de l'ouverture et la fermeture.
Un poêle à bois installé il y a deux ans ajoute une touche chaleureuse à la maison.
Un balcon de 8 m² ainsi qu'une terrasse vous offrent une vue imprenable sur le jardin et le village de Cabris.
Extérieur et stationnement :
Environ 10 places de stationnement extérieur sont à disposition pour vous et vos invités.
Un cabanon d'environ 17 m² pour ranger le matériel de jardin.
À proximité : Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche d'une crèche, d'une école maternelle, d'un collège, de commerces d'alimentation générale, de restaurants, d'un parc et même d'un hôpital. Toutes ces commodités sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de standing, où confort et tranquillité sont au rendez-vous.
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez dès maintenant Agathe MOLLO au 06.27.91.02.97.
Honoraires inclus de 6.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 612 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1059.32 €. Date de réalisation du DPE : 11-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM10006-NABACA - Réf Superimmo : ANVXWUQOO
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 4 746 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,05% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/nabaca/2011/1pkzd/honoraires_2024_1.pdf
| 136,75 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 924 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 10 Parkings |
| 1 balcon (8 m²) | 2 terrasses |
| Année de construction : 1978 | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 51 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Digicode |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  126 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/12/2018.
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