Vente maison 35 500 €

136 m²

10 pièces 10 p

2 chambres 2 ch

Pionsat (63330)

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261 €/m²
2 Parkings
Coin cuisine
Chauffage individuel au fuel

A la Campagne Immobilier

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Description

Ce bâtiment est une ancienne boulangerie avec une partie habitation. Cet ensemble est situé dans le petit village de Pionsat, dans les Combrailles, et disposent de toutes les premières commodités nécessaires : commerces, micro-crèche, primaire et collège, maison de retraite, centre de rééducation…
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce avec vitrine, faisant office d'un ancien magasin, une grande pièce, anciennement l'atelier de fabrication du boulanger, une partie plonge et un accès à la courette et la dépendance. Cette partie de la bâtisse peut être rénovée en partie habitable, ou bien elle peut accueillir un nouveau commerce, ce qui contribuera à la bonne vie de notre charmant village.
La partie habitation, attenante à la partie professionnelle, est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un wc et une réserve.
À l'étage deux chambres, une pièce, un bureau, une salle d'eau et un wc. Une pièce et un grenier au-dessus.
Ce bien vous propose une grande superficie et offre beaucoup de potentiel.
Une courette vous permettra de déjeuner tout en profitant des rayons de soleil l'été.
Vous découvrirez également une dépendance permettant de stocker.
Si jamais vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ou par l'installation d'un commerce, alors ne cherchez plus, vous serez charmé par ce bien ainsi que le charmant village.
Double vitrage PVC
Chauffage avec chaudière au fuel
Tout à l'égout
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Contactez-nous rapidement à l'une de nos deux agences pour prévoir une visite et imaginer par vous-même les possibilités de cette maison !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/10/2020 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2254-CAMPAGNE - Réf Superimmo : ANVXKILF0

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Caractérisques

Prix de vente : 35 500 €	Prix au m² : 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf

136 m² - 10 pièces - 2 chambres - ter. 288 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	2 Parkings
Chauffage individuel au fuel	Coin cuisine
Séjour de 16 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

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Siren : 817703457 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2019 000 043 426