Vente maison 190 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plaissan (34230)

PLAISSAN en Exclusivité à 30mn de SÈTE, agréable village d'artistes avec commerces situé entre Gignac et Pézénas.
Calme et charme sont les atouts de cette maison de village composée d'une habitation principale et d'un studio (23m2 à rénover) avec entrée indépendante. La maison principale de 3 étages comprend deux entrées (à l'avant et à l'arrière), un séjour avec cuisine, une salle de bain+WC, trois chambres, un bureau et au dernier étage un salon/chambre avec terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne.
La maison dispose, sur 3 faces, de fenêtres double vitrage en bois, les sols sont principalement rénovés avec du pare-feuilles ou des tomettes. Une moitié de toiture est neuve, l'autre étant en bon état.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 204 258 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel 06 23 94 39 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867832)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	176 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2017.

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OLIVIER CAPITAINE - CAPIFRANCE

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