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Vente maison 225 000 €
136 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pomarez (40360)
136 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pomarez (40360)
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- 1 654 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un écrin de tranquillité entre mer et montagnes ! Venez découvrir cette charmante maison de 136 m², construite en 1970, qui offre un cadre de vie paisible et bucolique entre les Pyrénées et l'océan Atlantique. Dès l'entrée, cette maison vous enveloppe dans une ambiance accueillante et chaleureuse. Un vaste salon baigné de lumière vous attend, avec sa cheminée prête à réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, ravira les amateurs de gastronomie qui souhaitent préparer des repas dans un cadre pratique et inspirant. La maison dispose également de trois chambres généreuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail personnel. Une véranda lumineuse prolonge agréablement l'espace et vous invite à profiter de la vue sur le magnifique terrain de 4700 m², un véritable havre de verdure entièrement clôturé. Parfaitement arboré, ce jardin offre intimité et sérénité, propices aux instants de détente en plein air, avec la nature pour seul horizon. Un sous-sol complet avec garage vient compléter le confort de cette maison, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour les activités de loisir. Équipée d'une pompe à chaleur, la maison allie confort moderne et respect de l'environnement. A seulement 5 minutes des commerces et services, ce bien est idéalement situé pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités. Cette maison a tout pour plaire ! Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce cadre unique où la nature s'invite dans chaque pièce. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : ANC702 - Réf Superimmo : ANVXX2MGE
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 654 € / m² |
| Taxe foncière : 1 325 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311017.pdf
| 136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 670 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 38 m² | 2 salles d'eau |
| Fenêtres en bois, simple vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2022.
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Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742
05 47 31 41 38
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