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Vente maison 329 130 €
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pont-Scorff (56620)
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pont-Scorff (56620)
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- 2 420 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Localisée au nord-ouest de la commune de Pont-Scorff proche Rédéné dans un village paisible au cadre champêtre, IMMOTILLIET vous présente en exclusivité cette belle demeure dont le charme ne manquera pas de vous séduire, alliance du cachet de sa construction en pierres à ses intérieurs contemporains.
Bénéficiant de volumes généreux et équilibrés totalisant 136m2 habitables environ, la maison s'agence autour d'une pièce de vie commune chaleureuse de plus de 55m2 avec cheminée insert, dotée d'une cuisine ouverte avec cellier indépendant et d'un accès direct sur sa grande terrasse attenante orientée sud-ouest. Une chambre avec penderie et salle d'eau privative avec wc intégré vous offre le confort de la vie complète en rez de chaussée, dont la distribution est agrémentée d'un second wc séparé avec lave-mains.
A l'étage, une mezzanine spacieuse distribue trois belles chambres parquetées dont une avec point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de bains combinant baignoire et douche complétée d'un troisième wc séparé.
L'ensemble est implanté sur une agréable parcelle arborée d'environ 1520m2, avec abri de jardin et située à proximité d'un arrêt de bus scolaire.
Moyennant quelques rafraichissements intérieurs et la réfection du revêtement de terrasse à prévoir, voilà une opportunité « coup de coeur » disponible de suite à visiter en toute priorité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos annonces et services sur :
Publiée le 15/05/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 330 - Réf Superimmo : ANVXVR4ZT
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Prix de vente : 329 130 €  | Prix au m² : 2 420 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 130 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immo-tilliet.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 520 m² | Orientation : Sud |
| 3 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 408 € / an
Maximum :
1 906 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
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