Vente maison 313 500 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Port-des-Barques (17730)

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2 305 €/m²
Terrasse
Piscine

L'Adresse Soubise Gti Aurelien Rimbaud

05 17 13 99 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de 136m² habitable située dans un quartier calme sur les hauteurs de port des barques comprenant : hall d'entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse en bois avec vue dégagée sur l'estuaire de la Charente, chambre avec placard, wc et salle de bains. Au sous sol: grand dressing, trois chambres avec accès jardin, salle d'eau et wc et une grande pièce qui peut servir de salle de jeu ou salle de TV. Atelier indépendante de 15m². Piscine et terrain clos de 1001m². Possibilité d'extention. Chauffage électrique. Annonce proposée par caroline saux N°RSAC: 502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : SOU3772CS - Réf Superimmo : ANVXVU3BN

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Caractérisques

Prix de vente : 313 500 €	Prix au m² : 2 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294137.pdf

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 001 m²	Plain-pied
Piscine	Terrasse
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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Historique des prix

19 juin 2024

Baisse de 3,2%

313 500 €

24 mai 2024

323 900 €

Localisation

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Siren : 807841804