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Vente maison 183 000 €
136 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Préveranges (18370)

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  • 1 346 €/m²
  • Chauffage au fuel
Promissimo

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791 avis
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Description

Ref 39140 A deux pas de Préveranges, vous avez deux maisons (80m² et 56m²) à renovées, trois dépendances (30m² chacune), un garage, un hangar et 8ha de terrain. Idéal pour des investisseurs. Il y a pleins de possibilités pour réaliser votre projet de rêve comme charmante propriété pour réunir toute la famille dans une endroit calme ou jolie propriété avec des ateliers, un gîte, B&B, etc.
La première maison de 80m² se présente comme suit : une cuisine de 22m² , un salon/séjour de 25m² , une pièce de 8m² , une salle de bain de 8,6m² et un WC séparé. Il y a le chauffage central à huile, des radiateurs électriques et une cheminée. DPE G/G La deuxième maison de 56m² comporte une cuisine de 17m², deux chambres de 13m² et 11m², un bureau de 8m² et une salle de bain. La toiture a moins de 5 ans. Il y a une cheminée. Les menuiseries double vitrages, trois assainissements non conformes
Le terrain fait 80980m². Une partie est attenante ce qui assure que la maison est bien entourée par le terrain avec un cadre pittoresque, et aussi non attenante vous profitez des deux côtés de la rivière. Cette propriété combine harmonieusement charme rural et commodités modernes, faisant de cette maison un lieu de vie exceptionnel.
A 2 minutes de Préveranges, à 15 minutes de Boussac, à 35 minutes de La Châtre, à 3h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite :
NICOLLIER Olga, conseillère immobilière ORPI
Tel.: O6.15.19.45.87
89838673500028 RSAC Guéret
Référence agence : 39140

Publiée le 12/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : V0ZO-ES2-4YL - Réf Superimmo : ANVXWAUNY
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 1 346 € / m²
Taxe foncière : 957 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/704/bareme.pdf

Disponible immédiatement136 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 980 m²
1 niveauParking couvert
Chauffage au fuel2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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