Vente maison 430 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Puissalicon (34480)

iad France - Eva Bonnefoi (07 63 98 79 40) vous propose :
**À Vendre : Magnifique Villa avec Piscine et Jardin Paysager**
Découvrez cette superbe villa construite en 2012, offrant une surface habitable de 136 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché. Sur une parcelle de 1000 m², cette propriété allie confort, modernité et espace.
**Caractéristiques de la villa :**
- **Pièces de vie :** Vaste pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale avec cuisine équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.
- **Chambres :** 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de d'eau privative.
- **Extérieur :** Parcelle de 1000 m² magnifiquement aménagée, avec piscine, jardin paysager et grande terrasse.
- **Garage :** Garage attenant pour un stationnement pratique et sécurisé.
Cette villa est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), elle représente une opportunité rare à saisir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir la maison de vos rêves !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Bonnefoi EI (ID 80723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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EVA BONNEFOI - IAD

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