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Vente maison 504 210 €
136 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Rennes (35000)

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  • 3 707 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
AGENCE DIRECTE Rennes Nord

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313 avis
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Description

CHEZ AGENCE DIRECTE, l'immobilier à Frais Réduits ! QUARTIER : FOUGÈRES Au coeur d'un quartier très calme, à proximité immédiate des commodités, et du métro ligne B .. Venez visiter cette maison familiale des années 30, pleine de charme en pierres et sur parquet, d'une superficie d'environ 136m2. Elle se compose d'une entrée/dégagement , une salle à manger séparée, un WC, un salon séjour avec un accès au jardin ainsi que d'une cuisine aménagée et fermée. Au premier étage, vous trouverez 4 spacieuses chambres, dont une avec salle d'eau. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage. Au deuxième étage, un grenier, un bureau et une chambre. Le jardin, apaisant, est entièrement clos. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean . " (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : PB14353 - Réf Superimmo : ANVXWLKIR
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Caractérisques
Prix de vente : 504 210 €Prix au m² : 3 707 € / m²
Taxe foncière : 1 927 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 14 210 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

136 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 200 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Infos légales : 4878220580045
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