Vente maison 650 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

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4 779 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel
Piscine

Floriane MONTAY - Propriétés-privées.com

11 avis

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Description

Très beaux volumes pour cette maison d'environ 136m2 habitables édifiée sur un terrain de 2500m² clôturé.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée donnant sur une spacieuse terrasse exposée Sud-Est , 6 chambres, 2 salles de bains, 2 WC indépendants. Combles isolés et aménagés.
L'extérieur propose une belle terrasse, une piscine (chlore) 10mx5m,
double garage ,une cave ainsi qu'une dépendance d'environ 100m² viennent compléter ce bien.
Climatisation réversible, chauffage électrique, cheminée fonctionnelle, panneaux photovoltaïques.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente: 650 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Note DPE:
Classe ENERGIE D indice 244
Classe CLIMAT B indice 7
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1881 euros et 2545 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 348098 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Tel: 06.35.48.77.08
Mail:
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 348098MYF3110MYF - Réf Superimmo : ANVXX31HU

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an	Taxe foncière : 3 502 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303526.pdf

136 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m²	1 niveau
Piscine	Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Terrasse
Année de construction : 1988	Chauffage individuel
Cuisine aménagée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Copropriété de 100 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 881 € / an

Maximum : 2 545 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2021.

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Siren : 893054999 - N° de carte professionnelle : cpi 44012016000010388

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