Vente maison 699 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquefort-la-Bédoule (13830)

Située à Roquefort-la-Bédoule, cette maison de 136 m² sur une parcelle de 756 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité. À quelques minutes des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée dans un environnement paisible, entre mer et montagne, tout en restant proche des principales commodités.
La maison principale se compose d'une grande pièce de vie de 40m² + Mezzanine avec coin nuit de 8 m², une cuisine semi-ouverte, deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec mezzanine et salle d'eau. Vous trouverez également une autre salle d'eau, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. Une salle de bain supplémentaire complète l’ensemble. La maison principale bénéficie également d'une véranda de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées
En plus de ces belles prestations, cette propriété dispose d’un studio indépendant de 17 m², avec sa cuisine et sa salle d'eau, idéal pour recevoir des invités, aménager un bureau ou louer en toute indépendance. Vous trouverez également une piscine de 9,5 x 4,30 m, qui saura ravir toute la famille.
Garage en sous-sol, d'une superficie totale égale à celle de la maison, offre un vaste espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Venez découvrir tout ce qu’elle a à offrir.
Référence agence : 36825

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Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 5 140 € / m²
Taxe foncière : 2 880 €

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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AGENCE PAPAZIAN SANARY

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