Vente maison 159 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roussillon (38150)

ROUSSILLON Centre, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 136 m² composée au rez-de-chaussée d'un hall, d'un vestiaire, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et d'un séjour tous deux ouverts sur une grande terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc.
À l'étage, vous disposez d'un dégagement donnant sur trois chambres et d'une grande salle de jeux ouverte sur une terrasse couverte.
Pour compléter ces prestations, une buanderie, un grand abri d'approximativement 46 m² et 11 m² non carrossable.
Le tout sur une parcelle de terrain de 639 m² entièrement clos et arboré.
Travaux de rénovation à prévoir, un expert est passé et d'après son étude, vous pouvez si vous le souhaitez bénéficier d'aides pour améliorer la lettre du DPE (LETTRE B) en réalisant une isolation par l'extérieur + un système de chauffage performant + un ballon thermodynamique + des menuiseries et des volets roulants, vous avez un reste à charge pouvant être de 10 597 € selon vos revenus.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr "
Votre contact Matthieu GARCIA à l'agence de Roussillon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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