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27
Vente maison 294 000 €
136 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Rouville (76210)
136 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Rouville (76210)
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- 2 162 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Isabelle HEBERT - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A dix minutes de la gare de BREAUTE Ligne PARIS-LE HAVRE, et des axes autoroutiers, au cœur d'un petit village, vous aimerez cette maison en briques et silex du Pays de Caux, fort bien aménagée et soignée, dans laquelle vous vous installerez de suite.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un séjour-salon de 45 m2 doté d'une cheminée à l'âtre et de nombreux rangements ultra fonctionnels, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de douche avec WC.
Une véranda exposée sud/ouest communique avec la cuisine.
Le premier étage se partage en un beau palier, trois chambres indépendantes, un bureau, une salle de douche toute récente avec WC et lave-linge.
L'installation du chauffage électrique est elle aussi toute récente et de plus économique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Un garage, élevé sur cave, communique avec la maison.
Un autre grand garage (de 49 m2), équipé d'une haute porte motorisée, pourra accueillir divers véhicules, camping-car ou utilitaires...
Quant au jardin en nature de terrain paysager, potager et stationnements, il est à l'abri des regards, dans ce petit quartier paisible de village.
A découvrir sans tarder pour s'y installer en résidence principale ou secondaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 00 15 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860823)
Publiée le 31/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934599830 - Réf Superimmo : ANVXVWQMH
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Prix de vente : 294 000 €  | Prix au m² : 2 162 € / m² |
| Taxe foncière : 1 195 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 850 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 45 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2023.
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