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Vente maison 850 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 6 250 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Vivante, la commune de RUEIL MALMAISON offre de nombreuses activités sportives et culturelles à pratiquer toute l'année. Elle dispose de cinémas, d'une médiathèque, d'un théâtre, de centres culturels, d'une base nautique, d'un golf, d'une piscine et divers complexes sportifs.
Cette jolie maison est située dans une petite rue calme offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville tout en restant à 2 pas des commodités.
Elle bénéficie d'un magnifique espace de vie de 58m2 : Le double-séjour CATHEDRALE, avec ses grandes baies vitrées et sa CHARPENTE apparente lui donnent un charme fou. Un POELE orne le salon pour profiter au maximum des soirées détente en hiver.
Profitez des beaux jours à l'extérieur, jardin et terrasses exotiques, pour la détente, recevoir et partager des repas en plein air. L'atmosphère paisible et verdoyante garantit des moments de tranquillité et de convivialité.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de bons repas tout en restant proche de ses convives.
Cette maison comporte un espace nuit distinct de l'espace jour avec un couloir doté de placards, 3 chambres (10, 11 et 15m2) et en sus, une grande mezzanine de 25m2 pouvant servir de bureau et de chambre d'appoint (fermeture possible).
La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un espace buanderie. Les WC sont séparés.
Prestations de qualité : fenêtres et baies double vitrages, volets électriques, parquet massif.
Tout l'ensemble est de plain-pied (sauf mezzanine). Chauffage et eau chaude électriques. Taxe foncière : 969 €.
Maison : surface de plancher : environ 136m2. Surface habitable : 107.5m2.
Terrain : 303m2
Stationnement pour 2 voitures.
Cave.
A proximité : centre commercial, cinéma, hippodrome et bonnes écoles (publiques : Maternelle et Primaire Alphonse Daudet, collège Jules Verne et privées : Charles Péguy, Daniélou, Passy Buzenval), assurant un environnement éducatif de qualité pour les enfants.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison où confort, fonctionnalité et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 24/05/2024 - maj le 25/05/2024 - Réf. agence : A5354 - Réf Superimmo : ANVXVUB9H
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 6 250 € / m²
136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 303 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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