Vente maison 230 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Affrique (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : Dans le quartier des Cazes, à 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités.
Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine séparée, 2 chambres avec placard intégré, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie.
A l'étage : un salon/séjour lumineux ouvrant sur une véranda, une cuisine séparée aménagée équipée donnant sur un balcon, 2 chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant.
Elle dispose, également, d'un garage et de plusieurs caves.
Vous pourrez profiter de prestations de qualité : double vitrage, murs et combles isolés, porte de garage et portail d'entrée motorisés, tout-à-l'égout.
Le tout sur un terrain de 642 m² parfaitement entretenu avec un coin potager et une allée permettant de garer plusieurs voitures.
Située au calme, exposée plein Sud, venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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JEAN-PIERRE CORDELLIER - IAD

63 avis clients

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