Vente maison 367 500 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Vous cherchez à vivre dans un un cadre atypique avec une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde, venez découvrir cette charmante maison à vendre à Saint André de Cubzac.
Elle a été construite en 1820 et a été entièrement rénovée tout en préservant son charme d'origine avec ses poutres, son plancher bois et ses pierres de tailles apparentes.
La maison dispose de 4 chambres dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'une salle de bains avec WC pour les 3 autres chambres , d'une vaste pièces à vivre lumineuse avec cuisine entièrement équipée.
Coté extérieur, vous trouverez une belle terrasse avec 2 jardins et surtout un garage attenant d'environ 40 m² au sol avec la possibilité de créer 2 étages pour tous vos projets futur. (Style chambre d'hôtes ou logement airbnb)
La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une véritable perle dans un environnement paisible et pittoresque.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 2598

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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ORPI CUBZAC CONSEIL IMMOBILIER

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