Vente maison 520 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Voici une villa qui se distingue par son caractère et ses volumes, proposée en exclusivité par Foncia Montpellier Comédie.
Située dans un quartier résidentiel de Saint André de Sangonis, cette maison récente de 135 m² sur un terrain de 520 m² a été construite en 2021. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 60 m² qui combine salon, salle à manger, et cuisine ouverte. Une suite parentale, avec sa salle de bain et baignoire balnéo, permet de vivre dans cette maison de plain pied. Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse donnant sur un jardin et sa piscine balinaise, parfait pour se détendre.
À l’étage, le palier dessert trois chambres de tailles idéales dont deux donnnent sur une terrasse tropézienne, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison est lumineuse, moderne et cossue avec des équipements comme la climatisation réversible gainée, le double vitrage, porte à galandage, volets électriques.
L'eau chaude quant à elle est produite par un ballon d'eau chaude thermoodynamique.
Si vous cherchez une maison clefs en main, ne cherchez plus.
Côté localisation, la villa est dans un quartier résidentiel avec d'autres maisons et donc pas d'immeubles à l'horizon. Vous serez à 30 minutes de montpellier.
N'attendez plus et venez la visiter.

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Prix de vente : 520 000 €

Prix au m² : 3 824 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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FONCIA TRANSACTION MONTPELLIER COMÉDIE

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