Vente maison 285 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Chély-d'Apcher (48200)

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2 096 €/m²
1 garage - 3 parkings

Bernadette BRUNEL-PLANTIER - 3G Immo

11 avis

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Description

UNE VRAI VIE DE PLAIN PIED. Son architecture lui confère un charme particulier. Celle qu'il vous faut ! ! ! En ville, à 200 m de la gare, 2€ le trajet Montpellier où Clermont Ferrand , il faut juste y penser dans le contexte actuel,,avec tous ses avantages. Prestations de qualité , alliant goût et luminosité. Naviguer du séjour cuisine de 53 m², chauffer naturellement par la véranda de 15,40 m² accéder à l'extérieur par la baie vitrée, passer dans la suite parentale de 17,90 m² avec sa salle de bains, douche, baignoire, WC, dressing de 10 m², la 2ème chambre de 13,35 m². Dans le prolongement, 2 autres chambres avec salle d'eau WC. Immense sous sol vitré, d'où la clarté pour naviguer dans le garage, l'atelier, la buanderie, la chaufferie. Vous aurez la possibilité par la suite de créer une grande chambre suplémentaire si besoin dans les combles, où existe déja un grand espace pouvant être dédié à un bureau. Le tout sur une parcelle de 1038 Cette maison est libre. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernadette BRUNEL-PLANTIER Inscrite au RSAC de LYON 490 409 885, Tel : 06 86 16 01 72, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196820BBP-1462412802

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19682 - Réf Superimmo : ANVXX37HN

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 096 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 038 m²	1 garage - 3 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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