Vente maison 460 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyprien (66750) - Saint Cyprien Plage

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3 382 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Terre et Mer Immobilier

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Description

Situation idéale pour cette maison située à 400m de la plage et tous commerces. Implantée sur un terrain de 288m2, belle maison cossue de type 7 pièces d'une surface habitable de 136m2 répartie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc et cuisine indépendante avec accès sur le jardin. A l'étage, belle pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison dispose d'un garage de 20m2 et stationnement intérieur. Possibilité de diviser la maison en 2 logements indépendants. Très bon état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 158 - Réf Superimmo : ANVXWYXBE

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 3 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terreetmerimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 288 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1965
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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