Vente maison 296 000 €

136,89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

A Vendre sur la commune de SAINT-DENIS D'OLERON (17650) MAISON de pays dans le bourg de CHASSIRON comprenant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte le tout d'environ 40 m² , une pièce passante donnant sur une salle de bains, wc, ainsi qu'à l'étage une grande chambre d'environ 16 m² et une mezzanine pour un couchage supplémentaire. Le salon donnant sur un petit extérieur, terrasse, un abri avec un barbecue ainsi qu'un garage avec son grenier viendra compléter cette première partie d'habitation. Attenant à celui-ci mais indépendant par son accès un deuxième logement d'environ 54 m² pouvant faire un investissement locatif ou pour accueillir des amis / famille comprend une pièce de vie avec sa petite cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine avec deux couchages, hauteur sous plafond 1.60m. Le petit plus un terrain d'environ 126 m² juste en face de ce bien pour y garer les voitures, faire un garage ou autre. Ce bien est à vendre pour la somme de 96 000 euros (honoraires inclus de 5,71 % à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires). Référence de l'annonce : 11959. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 296 000 €

Prix au m² : 2 162 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 554 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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GUY HOQUET SAINT DENIS D'OLERON

Infos légales : 84151117300012

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