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Description

iad France - Virginie COLAS vous propose: Maison de 135,5m2, à 2 pas du centre ville,
Au sous-sol aménagé: une cuisine, un dressing, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau et WC séparés
A l'étage une cuisine séparée, un séjour, une véranda lumineuse avec accès extérieur, 2 chambres en enfilade, salle de bain et WC séparés
Chauffage central fuel et radiateurs électriques, fenêtres PVC double vitrage
Terrain clos et arboré de 1259m2
Garage attenant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/02/2025 - maj le 10/02/2025 - Réf. agence : 1691792 - Réf Superimmo : ANVXXUA8I
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 1 081 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 259 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 750 € / an
Maximum : 5 140 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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