Vente maison 126 900 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gaultier (36800)

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933 €/m²
Terrasse

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Argenton

16 avis

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Description

Découvrez cette belle maison de caractère d'environ 136 m² située sur une parcelle de 222 m². Alliant cachet ancien et confort moderne, cette demeure est parfaite pour les amateurs de charme et d'authenticité. Caractéristiques principales : 4 chambres lumineuses : Offrant un espace confortable pour toute la famille. 1 bureau : Idéal pour le télétravail, les études ou comme espace de rangement supplémentaire. Salle d'eau et salle de bains : Deux espaces distincts pour plus de confort et de praticité. Terrasse avec dépendances : Un espace extérieur convivial, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Jardin clos : Un charmant jardin privatif, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. Caractère ancien : Sols en pierres anciennes et parquet d'époque, apportant une touche d'élégance et d'authenticité à chaque pièce. Cette maison est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec du cachet, tout en bénéficiant des commodités modernes. Elle est située dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 13970 - Réf Superimmo : ANVXX3XDR

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Caractérisques

Prix de vente : 126 900 €	Prix au m² : 933 € / m²
Taxe foncière : 714 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69505.pdf

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 222 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1875
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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Siren : 445353519

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