Vente maison 249 999 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Georges-Motel (27710)

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1 838 €/m²
1 garage - 3 parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Belle maison de maçon de 136m² sur un terrain clos de 1250m² fleuri et arboré à St Georges Motel, village prisé de l Eure. A 10 min de la zone commerciale de Dreux et de la N12, à 1H de Paris en voiture ou par train pour la gare Paris-Montparnasse. Dans le village, école maternelle, primaire, garderie et mini-crèche, boulangerie, épicerie collaborative, Poste, atelier musical, transports scolaires pour collèges et lycées de Dreux, lignes de bus LINEAD desservant le centre-ville. Forêts et rivières aux environs pour des promenades ressourçantes. Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour avec imposante cheminée insert donnant sur une véranda, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et cabine douche, deux chambres, un WC avec lave-mains. A l étage : Couloir desservant trois belles chambres avec placards et une petite salle d eau/WC. Un sous-sol total carrelé comprenant un cellier, une chaufferie, un atelier, une buanderie, un garage double avec porte automatisée et un garage indépendant accolé à la maison. Deux locaux de rangement supplémentaires sous la terrasse de la véranda. Chauffage central au gaz, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques en pvc avec fermeture centralisée, alarme, portail automatisé, interphone, réserve d eau de pluie enterrée de 18 000 litres. De beaux volumes, construction solide fait avec de beaux matériaux, à remettre au goût du jour. Sandrine Dachary 06.65.65.25.99. A la lucarne de l immobilier Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.17% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82423

Publiée le 06/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 82423 - Réf Superimmo : ANVXX3VQD

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Caractérisques

Prix de vente : 249 999 €	Prix au m² : 1 838 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1972	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 33 m²	2 salles de bain
Cheminée - Parquet	Interphone

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