Vente maison 332 500 €

136,46 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gervais (85230)

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2 437 €/m²

Bardon Immobilier

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Description

Bardon Immobilier vous propose cette magnifique maison de 136 m², située au calme absolu au milieu d'une belle sapinière. Ce havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée sud de 50 m², cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et cellier de 12 m². La partie nuit est composée de trois chambres et un bureau pouvant faire office d'une quatrième chambre. Une salle d'eau et WC séparé. Un garage de 48 m² vient compléter ce bien, sur un terrain de plus de 2 080 m². Possibilité d'acquérir une autre parcelle 2 960 m². Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 18/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1275 - Réf Superimmo : ANVXWCA04

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Caractérisques

Prix de vente : 332 500 €	Prix au m² : 2 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311327.pdf

136,46 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 080 m²	Plain-pied

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 3,6%

332 500 €

18 juillet 2024

344 850 €

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BARDON IMMOBILIER

Infos légales : 90967004400017