Vente maison 365 700 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gilles (35590)

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2 689 €/m²

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

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Description

A vendre, à SAINT GILLES, à proximité directe des commerces, écoles et du réseau STAR, belles prestations pour cette maison de 118m² habitables (136m² au sol),comprenant une spacieuse entrée avec rangements, une chambre avec accès sur une terrasse couverte, une buanderie, WC et une partie garage de plus de 45m²; A l'étage: une spacieuse et lumineuse pièce à vivre traversante de 43m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le salon/séjour se prolonge sur une belle terrasse idéalement exposée sud, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, WC; A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau desservant une pièce dressing, 1 spacieuse chambre et un bureau pouvant accueillir une salle de bains, un petit grenier. Le tout sur un terrain de plus de 456m² idéalement exposée sud avec deux terrasses et un grand carport en complément du sous-sol. Chaudière au gaz de ville changée, ouvertures récentes, isolation des combles. Maison bien entretenue, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises! Classe Energie: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de 365 700 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 350 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 14035 - Réf Superimmo : ANVXX2XZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 365 700 €	Prix au m² : 2 689 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 15 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/193034.pdf

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 456 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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